下列选项中属于对可比实例成交价格进行处理的

2019-09-10 11:00:52 围观 : 171

  投资项目可行性研究报告的作用有(  )。A为申请项目核准提供依据B为项目筹集建设资金提供依据C为项目考核和后评价提供依据D为项目营销提供依据E为规划设计工作提供依据

  下列关于完全竞争市场的表述正确的有(  )。A个别企业的需求曲线是一条平行于横轴的水平线B个别企业的需求曲线是向右下方倾斜的曲线C企业的平均收益和边际收益都等于单位产品价格D企业的平均收益、边际收益和需求曲线都是同一条线E边际收益小于平均收益

  世界贸易组织《反补贴协议》规定的反补贴措施有()A临时措施B承诺C汇率管理D征收反补贴税E技术标准

  关于完全垄断市场的正确表述有(   )。A完全垄断企业的需求曲线就是行业的需求曲线B企业生产的产品没有合适的替代品C企业是价格的接受者D需求曲线是一条水平线E需求曲线向右下方倾斜

  消费者均衡的实现前提不包括( )。A偏好不变B收入不变C价格不变D价格变化E收入变化

  关于无差异曲线的说法,正确的有()。A无差异曲线反映了消费者的购买力B商品价格影响无差异曲线的形状C任意两条无差异曲线不能相交D商品边际替代率递减规律导致无差异曲线从左向右下倾斜E消费者预期影响无差异曲线形状

  下列不符合房地产特点的是( )。A投资收益的个别性B投资收益的稳定性C投资品种的多样性D投资变现的便利性E投资价值的附加性

  甲服装公司向某工商银行借款800万元,请乙化妆品公司所属的A市分公司提供担保。后甲服装公司破产,在破产清算过程中,某工商银行从甲服装公司破产财产之中,仅获得200万元清偿,余下的600万元贷款甲服装公司无力偿还。于是,某工商银行将保证人乙化妆品公司告上法庭,要求其承担担保责任。问:(1)担保合同无效有哪几种情况?应当如何处理?(2)本案中担保合同是否有效?为什么?(3)银行的损失由谁来承担?具体怎么分担?

  禁止性补贴包括()A出口补贴B可诉补贴C不可诉补贴D黄色补贴E进口替代补贴

  由于工资上升,收入增加,消费者用劳动替代闲暇,劳动供给增加,指的是工资增加的( )。A收入效应B替代效应C边际效应D扩张效应

  城市化引起的变化包括( )。A引起城市体系的属性和动态特征的变化B引起城市形态的变化C引起城市生态的变化D城市化的度量E引起城市性态的变化

  2006年3月,甲企业向乙银行申请贷款100万元.乙银行要求甲提供担保。在甲的要求下,丙为甲借款提供了保证,但是要求甲提供反担保措施。在丙与银行签订的保证协议中,丙承诺为甲的100万借款提供连带保证。在丙签订保证协议后,甲与丙签订了一份反担保协议。在协议中约定,甲以其所有的厂房作为抵押,但是,在签订反担保协议之后,双方并没有办理抵押登记手续。2007年5月,贷款到期,甲并没有按期归还贷款。2007年10月,乙银行向法院提起诉讼,要求丙履行保证责任。问:(1)乙银行直接要求丙履行保证责任的做法是否合适,为什么?(2)根据由与甲之间的反担保协议,丙对甲厂房的抵押权是否成立,为什么?

  房地产市场实地调研的方法有(  )。A因果关系法B文案法C电话访问法D观察法E实验法

  需求价格弹性系数的两种计算公式有()。A弧弹性B收入弹性C交叉弹性D点弹性E富有弹性

  在生产要素市场上,劳动的供给原则是()。A劳动的平均效用等于闲暇的边际效用B劳动的边际效用等于闲暇的边际效用C劳动的边际效用大于闲暇的边际效用D劳动的平均效用等于闲暇的平均效用

  消除外部性的传统方法包括()。A政府对那些产生外部不经济的企业征收适度的排污税B政府对那些具有外部经济的企业给予财政补贴C通过合并相关企业是外部性得以“内部化”D明确产权归属E减少交易费用

  由于买方和卖方之间信息不对称,市场机制会导致某些商品或服务的需求曲线向左下方弯曲,最终结果是劣质商品或服务驱逐优质商品或服务,以致市场萎缩甚至消失的现象,称为(   )。A道德风险B优胜劣汰C逆向选择D外部性

  下列情形中,国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有(  )。A因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的B为实施城市规划而提前收回土地使用权的C商业用地土地使用权届满的D以出让方式取得土地使用权开发房地产,满两年未动工的E土地使用者因破产而停止使用土地的

  下列房地产凭证中,属于房地产证券的有()。A房地产上市公司股票B房地产他项权利证明C商品房预售许可证D房地产企业债券E地方政府土地储备专项债券

  下列各项, 影响产品供给的因素有(  )。A消费者偏好B生产成本C产品价格D消费者个人收入E生产者的预期

  根据货物进出关境的流向可以将关税分为()A进口税B出口税C从价税D过境税E混合税

  房地产定价策略包括()。A总体价格策略B过程定价策略C低开高走定价策略D折扣定价策略E心理定价策略

  根据《海关估价协议》规定,海关估价可采用的方法有()A出口商品的成交价格B相同货物的成交价格C类似货物的成交价格D倒扣价格E依据一般原则综合估价

  运用比较法估价一般分为以下四大步骤:①收集交易实例:②选取可比实例。③对可比实例成交价格进行处理。该步骤又分为建立比较基准、交易情况修正、市场状况调整和房地产状况调整4个小步骤。④求取估价对象价值。

  与乡村相比,现代城市的特性体现在( )。A以工业人口为主B以非农业人口为主C人口密度大D一定地域的政治、经济和文化中心E犯罪率低

  地租与地价的关系是( )。A地价是地租的资本化表现B地租是地价的基础C对于永久租期土地,地价是每年的地租的简单加和D对于永久租期土地,地价是每年的地租折现值的加和E若每年取得地租额为定值并且折现率不变,则地价等于地租除以折现率或利息率

  前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于( )。A合同的客体不同B合同主体不同C合同签订的时间不同D合同的有效期限不同E合同的收费不同